Louer un logement est une manière d’assurer un toit à soi-même et à sa famille. Cependant, la location d'un bien immobilier implique de s’acquitter d’un loyer mensuel tout au long d’une année. Pour éviter le risque de ne pas pouvoir payer le loyer, il est donc important de prendre ses précautions avant de louer un logement. Mais alors pour quel loyer opter avec un salaire de 1 500 euros ? Réponse ici.
Plan de l'article
Un loyer choisi en fonction des charges
Si vous touchez 1 500 euros comme salaire, vous devez choisir votre loyer en fonction de certains critères prédéfinis. L’un des plus essentiels est l’ensemble des charges à prévoir. En réalité, le loyer n’exclut pas le paiement des charges. Chaque logement loué crée des charges supplémentaires dont devra s’acquitter le locataire.
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Avant de louer un bien, il faudra donc faire une étude de la marge réservée aux charges qu’entraîne l’utilisation de celui-ci. Il est vrai que depuis l'adoption de la loi ALUR, certaines charges sont incluses dans le loyer. Par contre, d’autres charges telles que les charges privatives reviennent totalement au locataire.
Avec un salaire de 1 500 euros, il faudra choisir un loyer qui peut être supporté quel que soit le montant des charges dues. Par conséquent, vous devez programmer votre loyer et les charges privatives dans le salaire de 1 500 euros.
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Un loyer choisi en fonction de l’accord des garants
Un autre point à considérer pour choisir votre montant de loyer à payer est l’accord des garants. Si vous êtes salarié ou dans toute autre situation, lorsque vous serez dans l’optique de louer un logement, le propriétaire vous demandera sûrement de fournir les documents concernant vos garants.
Les garants sont les personnes sur qui vous pouvez compter pour vous aider à payer le loyer en cas de difficulté de paiement de votre part. Il vous faudra donc opter pour un loyer qui leur permettra de régler votre dû en cas de non-paiement même si vous touchez 1500 euros.
Appliquer le loyer recommandé pour un salaire
Certaines recommandations de personnes expérimentées dans le domaine de la location font état de ce qu’il faudrait chercher un loyer égal à 1/3 de son salaire. Ainsi, pour rester dans la marge attendue pour le paiement d’un loyer avec un salaire de 1 500 €, vous devez diviser le salaire par 3. Ce qui est égal à 500 euros.
Il faudra donc chercher un loyer inférieur ou égal à 500 euros en y ajoutant les charges comprises. Si le loyer et les charges incluses dépassent les 500 euros, il vaut mieux ne pas louer ce logement.
Trouver un logement en colocation pour réduire le coût du loyer
Si vous cherchez à réduire encore plus le coût de votre loyer, optez pour une colocation, cela pourrait être une solution intéressante. En partageant un logement avec d'autres personnes, vous pouvez diviser les frais et payer moins cher que si vous viviez seul.
Avant de prendre cette décision, pensez à bien choisir vos colocataires et à déterminer les règles à suivre dans la maison ou l'appartement afin d'éviter tout conflit futur. Essayez de trouver des colocataires qui ont des horaires similaires aux vôtres et qui partagent des intérêts communs afin que chacun puisse se sentir à l'aise dans son propre espace.
Pour trouver un logement en colocation adapté à vos besoins, il existe plusieurs sites spécialisés où vous pouvez rechercher des annonces selon vos critères tels que la localisation ou le budget mensuel alloué au loyer. N'hésitez pas à en parler autour de vous, car certains amis peuvent peut-être connaître quelqu'un qui cherche un nouveau/une nouvelle colocataire !
Évaluer le coût de la vie dans la ville où l'on souhaite habiter avant de fixer un loyer maximum
Le coût de la vie varie considérablement d'une ville à l'autre. Avant de fixer un loyer maximum, il faut vérifier combien vous devrez dépenser pour votre quotidien dans la ville où vous souhaitez habiter.
Certainement, le coût de l'alimentation et des produits ménagers sera différent selon les villes. Certaines communes appliquent une taxe sur les logements vacants, ce qui augmente directement le prix du loyer. Vous pouvez trouver des informations précises sur ces sujets en effectuant une recherche en ligne ou en visitant les sites officiels des villes que vous visez.
Si vous prévoyez d'utiliser les transports publics régulièrement, n'oubliez pas de vérifier leurs tarifs ainsi que leur accessibilité et leurs horaires afin d'estimer correctement vos frais mensuels liés aux déplacements.
Renseignez-vous sur le coût moyen des équipements sportifs ou culturels disponibles dans votre future ville : si cela fait partie intégrante de votre vie sociale et professionnelle, il faut intégrer ces dépenses à votre budget global pour déterminer un loyer raisonnable.
